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大起底轻轨临安境内6大站点到底辐射了哪些

时间:2019-01-11 13:43:37| 来源:| 编辑:笔名| 点击:0次

大起底!轻轨临安境内6大站点,到底辐射了哪些楼盘?

最近,杭临轻轨临安区境内的6个站点传来最新进展,其中临安广场站主体结构已经完工了。锦南新城站、农林大学站的主体结构也完成了70%以上。

整条线路计划2019年年底和杭州地铁5号线同步开通,设计时速120公里,全程花费不到1小时,届时将与5号线在绿汀路站实现同台换乘。

目前这条融杭交通大动脉正在如火如荼地建设,在撤市设区的利好下,轻轨沿线的房价早已涨过一波。

不少人预计,等轻轨开通后,坐着轻轨来临安买房的人会更多。到时候,临安房价怕是还要涨一波。所以很多人打算现在就入手,那么目前轻轨沿线有哪些新房可以买呢?

今天,我们说说杭临轻轨临安境内的6个站点,周边1.5公里范围内的新房市场情况。

锦南新城站

锦南新城站位于万马路延伸段九州街的地下,沿九州街东西布置,主体跨陇六路、云锦路。目前锦南新城站主体结构已完成80%,接下来要做车站的侧墙、板柱,大概在8月底完成。预计年底完成所有主体架构。

锦南新城站周边1.5公里范围内,仅碧桂园玖晟府一个新盘,算是临安真正的地铁盘,离锦南新城站直线距离约150米,项目打造16幢高层,主力户型㎡。

据悉,碧桂园玖晟府预计7月份首开,暂定7、16号楼,户型建筑约为90㎡、115㎡。具体开盘时间和价格待定。

项目名称

销售

碧桂园玖晟府

-本站转102402

临安广场站

临安老城区内唯一的轻轨站点临安广场站,位于临安最繁华的城中街和万马路交叉口附近,沿万马路南北向布置。

临安广场站是所有站点中进度最快的。目前主体结构已全部完工,接下来做车站附属施工,如车站出入口风亭等。

站点周边1.5公里范围内,有旭辉东原吴越府、碧桂园中梁凤鸣公馆、中天锦北项目、地上长路畈地块和新都长路畈地块。

旭辉东原吴越府已经摇过一次号了,项目预计本月底前再推高层25号楼,共计52套房源,户型建筑面积约129㎡,具体时间待定。

碧桂园中梁凤鸣公馆由10幢洋房组成,共计265户,户型建筑面积约㎡。预计今年下半年入市。

中天锦北项目已于6月11日规划公示,拟建13幢高层和2幢小高层,共1291户。点击查看项目规划

另外还有地上长路畈项目和新都长路畈项目,目前规划公示尚未出炉。

项目名称

销售

旭辉东原吴越府

-本站转156002

碧桂园中梁凤鸣公馆

-本站转127871

农林大学站

农林大学站位于武肃路与科技大道交叉口,主体结构完成了70%左右。

农林大学站附近是临安环湖建设的重点区域,周边1.5公里范围内的新房市场,接下来将非常热闹。

临安首个城市综合体临安宝龙广场6月份首开,滨湖新区的越秀湖山悦、中骏柏景湾预计在6、7月份首开。

临安宝龙广场:预计近期首开号楼,户型建筑面积约95㎡、116㎡和128㎡。

▲临安宝龙广场首开楼幢分布图

临安宝龙广场是集住宅、主体街区、轻奢公寓等功能为一体的城市综合体,总体量38万方,商业部分6万方。项目建成后,将成为临安新地标。

滨湖天地:预计6、7月份会加推9#、11#楼,户型建筑面积约94㎡、116㎡、129㎡。

越秀湖山悦:预计6月首开7、12、13号楼,户型建筑面积约㎡,共计316套。项目115㎡、128㎡、165㎡样板房已于上周末开放。

中骏柏景湾:预计6月首开1、3、5号楼90余套洋房,户型建筑面积约128㎡和131㎡,具体价格和时间待定。

湖滨外滩:项目打造7幢高层和13幢排屋产品,其中高层设计有90方小墅户型,为市场上的红产品。

项目名称

销售

临安宝龙广场

-本站转165404

滨湖天地

-本站转134066

越秀湖山悦

-本站转167395

中骏柏景湾

-本站转194236

湖滨外滩

-本站转157527

高新园区站、青山湖站

高新园区站前期进度相对慢一些,目前还在做基坑土石方开挖工作。按照规划,高新园区站上将建造一座国际商务中心。市民中心、档案馆和专业电子竞技馆都会搬到这里。还有传闻说,临安未来的行政中心可能也会在此处。

这个国际商务中心地块今天上午成交,由浙江青山湖科研创新基地投资有限公司底价成交,楼面价1008元/㎡。

与高新园区站相距不远的青山湖站,是高架站,但目前还没见到高架桥,车站下部结构已经全部完工,现在正在做站点承材施工。

这两个站点周边有不少别墅和排屋在售,新盘方面,有3个,均为收购项目。

泰禾青山湖项目:2017年10月18日泰禾7.9亿元收购了同人山庄49%股权,获得31.45万方可开发土地,容积率0.29,欲将其打造成院子系产品。

滨江青山湖项目:2017年11月26日滨江集团7亿元收购浙江新广发置业有限公司100%股权及债权,获得临安湖光山社项目。湖光山社剩余未开发土地面积为14.99万方,容积率1.0。

碧桂园也在青山湖收购了一个别墅项目,叫碧桂园八百里养生园项目,预计打造别墅和洋房产品。

科技城站

科技城站是杭临轻轨进入临安的首站,目前高架桥墩已经完工,正在做梁板施工,整个站点可在年底完工。

青山湖科技城是临安融杭的桥头堡,也是杭州城西大走廊的重要一极。位于科技城站附近的房子,受到各地购房者的青睐。

超级大盘越秀星汇城前期住宅房源已经售罄,想买估计要到9、10月份新组团的面市了。

中天珺府三期高层96、97号楼房源也售罄了,预计月底加推98、99号楼。

新房方面

大起底轻轨临安境内6大站点到底辐射了哪些

,天阳蔚蓝、国能悦玺台、中粮旭辉青山湖项目、宝龙科技城站项目都出了规划。其中天阳蔚蓝动作最快,已经开放了城市展厅,预计下半年面市。

还有一个最近比较受关注的恒伟科技园,预计近期首推㎡的小户型住宅房源,离科技城站距离较近,性价比较高。

项目名称

销售

越秀星汇城

-本站转9621

中天珺府

-本站转6135

恒伟科技园

-本站转157965

天阳蔚蓝

-本站转506

国能悦玺台

-本站转506

中粮旭辉青山湖项目

-本站转506

宝龙科技城站项目

-本站转506

备注:文中轻轨站点1.5公里范围内的楼盘仅供参考,请以实际距离为准。

以上户型大小均指建筑面积大小。楼盘需领出预售证后方可登记、摇号、开盘选房,信息仅供参考,请以政府和开发商公布为准。